# CONDOMINHAS BY THE RIVER - EMPREENDIMENTOS LDA. (NIPC 514963263)

CONDOMINHAS BY THE RIVER - EMPREENDIMENTOS LDA. é uma sociedade por quotas registada em Portugal com o NIPC 514963263. Tem sede em Porto. Estado no registo: activa. Activa desde cerca de 2026 (estimativa pelo NIPC). Actividade principal: CAE 68110, Compra e venda de bens imobiliários. Órgãos sociais em funções: JORGE MANUEL FERNANDES DE OLIVEIRA E SILVA (gerente), ASAF BAUMER (gerente), BASE DETERMINANTE - NEGÓCIOS E GESTÃO, LDA (sócio), KLD, UNIPESSOAL LDA (sócio), GRAND PROPERTIES, LDA (sócio). Última publicação no registo: alteração ao contrato, a 2026-05-18. Dados actualizados em 2026-10-13.

Fonte: registo comercial português (publicações oficiais do IRN), cruzado com outras fontes públicas. Ficha completa: https://firmum.eu/empresa/514963263

## Identificação

- NIPC: 514963263
- Estado: Activa
- Forma jurídica: SOCIEDADE POR QUOTAS
- Activa desde: cerca de 2026 (estimativa pelo NIPC)
- Capital social: 690 000,00 EUR
- Sede: Rua Guilhermina Suggia, nº 112, 4200-318 Porto
- Distrito / concelho: Porto / Porto
- CAE principal: 68110 (Compra e venda de bens imobiliários)

## Forma de obrigar

intervenção de dois gerentes, salvo assinatura de gerente com poderes delegados no âmbito da respetiva delegação

## Órgãos sociais em funções

- JORGE MANUEL FERNANDES DE OLIVEIRA E SILVA, gerente (desde 2026-03-25): https://firmum.eu/pessoa/id/3762945
- ASAF BAUMER, gerente (desde 2026-03-25): https://firmum.eu/pessoa/id/2929844
- BASE DETERMINANTE - NEGÓCIOS E GESTÃO, LDA, sócio (desde 2026-03-25): https://firmum.eu/pessoa/id/3224757
- KLD, UNIPESSOAL LDA, sócio (desde 2026-03-25): https://firmum.eu/pessoa/id/3714480
- GRAND PROPERTIES, LDA, sócio (desde 2026-03-25): https://firmum.eu/pessoa/id/3852577

## Alertas

- Aumento de capital 4x em 2025-02-07
- Contas sempre fora do prazo
- Atraso médio 17 meses

## Actos publicados (mais recentes primeiro)

- 2026-05-18: Alteração ao contrato. AP. 18/20260514 11:57:36 UTC - ALTERAÇÕES AO CONTRATO DE SOCIEDADE (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/13281005)
- 2026-03-25: Alteração ao contrato. AP. 4/20260210 10:15:16 UTC - ALTERAÇÕES AO CONTRATO DE SOCIEDADE E DESIGNAÇÃO DE MEMBRO(S) DE ORGÃO(S) SOCIAL(AIS) (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/13315968)
- 2026-01-16: Cessação de funções (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/13532384)
- 2026-01-16: Cessação de funções (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/13532382)
- 2025-11-11: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/15162)
- 2025-03-19: Cessação de funções (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/15123125)
- 2025-03-19: Alteração ao contrato. AP. 197/20250318 19:39:27 UTC - ALTERAÇÕES AO CONTRATO DE SOCIEDADE E DESIGNAÇÃO DE MEMBRO(S) DE ORGÃO(S) SOCIAL(AIS) (ONLINE) (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/13792829)
- 2025-02-28: Aumento de capital. AP. 3/20250207 13:38:09 UTC - AUMENTO DO CAPITAL (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/13801521)
- 2025-01-10: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/12618837)
- 2025-01-10: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/12618839)
- 2025-01-10: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/12618840)
- 2025-01-10: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/12618838)
- 2020-10-08: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/11384493)
- 2019-08-13: Depósito de contas (https://firmum.eu/empresa/514963263/acto/11330588)